Является ли материнский капитал совместно нажитым имуществом

Как поделить материнский капитал при расторжении семейных отношений?

Бесплатная юридическая консультация:

Общие дети, совместное имущество – супруги делят все, если предстоит разрыв супружеского союза. Однако не все знают, как делится материнский капитал при разводе.

Оглавление:

Ведь данную помощь государство оказывает всей семье, но является ли субсидия общим доходом?

Помощь семье от государства – для кого?

Согласно Федеральному закону №256, материнский капитал – это субсидия, которая имеет целевое назначение. Сертификат оформляется на имя матери, замужней или не состоящей в браке, при рождении второго, третьего ребенка.

После получения капитал расходуется:

  1. Для улучшения условий проживания семьи (покупка квартиры, дома, ремонт существующего жилья).
  2. Для оплаты образования детей.
  3. Как накопление пенсионного баланса получателя сертификата (например, матери).

Обычно материнский капитал получает мать после того, как родит второго ребенка. При рождении третьего ребенка сумма выплаты увеличивается. Возможно получение финансовой поддержки от государства при усыновление малолетних граждан.

Бесплатная юридическая консультация:

Отец также имеет право получить субсидию:

  1. Если мать умерла, пропала без вести.
  2. Если женщина отбывает наказание за совершение преступления против своих детей.
  3. Если женщину лишили материнских прав или прав усыновителя.

Согласно ст. 34 Кодекса о семье материнский капитал при разводе остается у того из родителей, на имя которого оформлена субсидия. Данная помощь из бюджетных государственных средств является целевой, т.е. направленной на определенные цели.

Важно! Получение субсидии предусматривает обеспечение именно малолетних граждан, поэтому материнский капитал не считается совместно нажитым имуществом мужа и жены, которое делится после регистрации расторжения брачного союза супругов.

Кому из супругов можно использовать субсидию? Если документ получила мать, то именно она распоряжается средствами. Сумма выплат между супругами не делится. Второй супруг не может получить часть денег. Невозможно также мужу истребовать долю средств от материнского капитала, потраченного на образовательные услуги для детей.

Если на субсидию купили недвижимость

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, дом, любая другая недвижимость, которую купили с вложением материнского капитала, оформляется в общую долевую собственность. Притом собственниками выступают все представители семьи и взрослые и несовершеннолетние.

Вложенные в приобретение дома, квартиры, комнаты в коммуналке средства от государственной субсидии при разводе делятся на доли, потраченные на покупку квартиры. В результате супруг, уходящий из семьи, не проживающий совместно с детьми, получает только долю недвижимости. Если детей двое, доля супругов составляет по 25% от общей стоимости квартиры. Чем больше членов семьи, тем меньше доля.

Бесплатная юридическая консультация:

Например: семья, состоящая из пяти человек, двое взрослых супругов и трое детей, покупает домик в деревне, стоимостьюрублей, используя сертификат государственной субсидии на несовершеннолетних граждан. Оформление недвижимости должно происходить в долевом соотношении. Каждый член семьи получает во владение 20% от дома –рублей.

Через несколько лет совместной жизни муж решает развестись с матерью детей, так как ему хочется жениться на другой женщине. Как делится дом для супругов? Так как дети остаются проживать с матерью, отец может претендовать только на 20% от общей суммы. Мать вправе распоряжаться долями недвижимости несовершеннолетних граждан до достижения ими возраста 18 лет, поэтому у нее во владении остается, по сути 80% от дома.

Если деньги в ипотеке или кредите

Приобретенное в ипотеку жилье также делится согласно долевому владению, если при его оформлении использовался материнский капитал. Каждый член семьи (муж, жена, все дети) получают одну долю квартиры или дома, комнаты.
После развода супруг может претендовать только на одну долю недвижимости, если детей двое – 25% одному из супругов, если трое – 20%.

Но, если ипотека еще не погашена, выплачивать ее придется в равных частях бывшим мужу и жене, согласно семейному законодательству РФ, кредитные обязательства делятся только между супругами, не переносятся на детей.

Например: используя ипотеку, семья приобрела квартиру за рублей, также полностью вложив в покупку материнский капитал. Кредит погашен не полностью, осталось еще выплатитьрублей. После расторжения брачного союза муж претендует на долю квартиры – 25%, которая ценовым выражением составляетрублей. Согласно Семейному кодексу, мужчина имеет право на получение этих средств, но обязан также выплатить и свою долю кредитных обязательств, которые составляют 50% от оставшейся суммы –рублей.

Как получить свою долю материнского капитала?

Получить свою часть от недвижимости, приобретенной с использованием материнского капитала можно полюбовно договорившись с бывшей супругой после расторжения семейного союза:

  1. Предложить женщине выплатить деньгами долю мужа.
  2. Если жилье приобретено в ипотеку, составить договор, в котором, например, покрытие кредита переходит к матери детей, а отец в этом случае не претендует на свою долю в недвижимости.

Недвижимость, приобретенную в кредит с использованием материнского капитала, очень сложно продать.

Бесплатная юридическая консультация:

Если расторгнуть с банком договор ипотеки, именно банковские работники будут реализовывать залог.

На руки супруги получат сумму, значительно меньшую, чем можно было бы выручить при самостоятельной продаже жилья.

  • Чтобы продать квартиру с невыплаченной ипотекой, нужно получить на это разрешение банка, выдавшего кредит.
  • Так как в квартире прописаны несовершеннолетние граждане, одновременно являющиеся еще и дольщиками собственности, разрешение на продажу должны дать представители государственных попечительских органов.
  • Оптимальный вариант решения проблемы – полное погашение кредитного долга, а потом уже – выделение доли для супруга, покинувшего семью после расторжения брака.

    Так, мы рассмотрели, как делится материнский капитал при разводе, а также как его разделить, если куплена недвижимость (в том числе в кредит).

    Источник: http://obrakah.ru/razvod/imushhestvo/kak-delitsya-materinskij-kapital-pri-razvode.html

    Как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе

    Одной из наиболее распространенных государственных дотаций семьям с двумя и больше детьми является материнский капитал.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Такое дополнительное материальное обеспечение дает возможность не только улучшить свое финансовое положение, но и приобрести жилье. Но часто такая помощь извне не способна улучшить семейный быт, когда дело идет к разводу, вследствие чего возникает множество проблем, связанных с одним-единственным вопросом: как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе?

    1. Во-первых, маткапитал выплачивается всей семье. Как раз поэтому он является часто причиной споров между бывшими супругами.
    2. Во-вторых, этот капитал не становится имуществом семейной пары. Это целевая выплата, которая не считается имуществом матери, нажитым за время семейной жизни.
    3. В-третьих, сертификат о маткапитале хоть и именной, но права на него являются отчуждаемыми.

    Считается, что маткапитал выдают исключительно матери детей, но отец в ряде случаев тоже может им владеть:

    • в случае смерти матери детей,
    • в случае лишения ее родительских прав и т. д.

    Семейный кодекс страны предусматривает оценку совместного имущества как такового, что не имело целевого назначения. А материнский капитал — это целевая денежная выплата, что предназначается для покрытия больших финансовых затрат семьи:

    • покупки жилья;
    • образования ребенка;
    • как накопительная часть пенсионного обеспечения для матери детей.

    Поэтому маткапитал не является совместно нажитым имуществом и при разводе делиться между бывшими супругами поровну не может.

    Если супруги решили развестись, то главным для них является раздел имущества. Если жилье было приобретено с привлечением средств маткапитала, то оно оформлялось как общая долевая собственность всех членов семьи. Значит, в случае расторжения брака все они могут претендовать на равные части этой собственности. Это правило касается жилья, что было приобретено на общие деньги семьи с участием маткапитала, а также приобретенного в кредит с привлечением целевых денежных средств.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Нужно заметить, что после развода экс-муж может претендовать на свою долю дома или квартиры, что тянет за собой некоторые последствия:

    • отец детей является собственником своей доли, поэтому он может там проживать;
    • без согласия экс-супруга посторонние люди проживать в квартире не могут;
    • только сами родители детей могут решить судьбу доли экс-мужа, никто их не может обязать продавать такую квартиру и делить деньги, даже суд.

    Главный вопрос при покупке жилья в ипотеку с использованием материнского капитала – соотношение ее долевых частей.

    Касательно ипотеки после ее погашения все дети получат свою долю жилища согласно той пропорции, которая соответствует соотношению материнского капитала с общей стоимостью этого жилья. Муж при этом сможет претендовать только на ту же 1/4 часть, а вот долг будет делиться пополам.

    Бывает так, что один из бывших супругов может отказаться выплачивать взносы по ипотеке и требовать возврат средств за свою долю. В подобной ситуации в дело раздела имущества может вмешаться банк, после чего суд потребует расторжения договора об ипотеке и продажи собственного жилья как залогового имущества.

    Такой вариант не будет наилучшим, потому что цена продажи собственного жилья окажется значительно ниже рыночных, к тому же на руки семья получит еще меньшую сумму уже после вычитания долга.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Наиболее правильным решением такой проблемы все-таки будет досрочное погашение долга, а впоследствии оформление имущества как равнодолевой собственности с детьми.

    Совершение сделок в будущем с такой недвижимостью возможно, но только лишь при согласии органов опеки. Последние обязаны дать свое заключение, что при том или ином распределении имущества права детей не нарушаются.

    Вариантом является возможность одного из экс-супругов выкупить свою долю, а финансовые средства, выплаченные при покупке, могут, например, уйти на погашение банковского долга.

    В большинстве случаев брак при существовании различных споров между сторонами не подлежит расторжению в органах загса.

    Вопросы, что связаны с использованием маткапитала, чаще всего являются предметом судебного рассмотрения в индивидуальном порядке, обязательно при этом учитываются интересы обоих супругов.

    Делится при разводе квартира, купленная до брака, по закону

    Бесплатная юридическая консультация:

    Делится ли дарственная квартира при разводе

    Раздел имущества при разводе, если квартира в ипотеке

    Источник: http://razvodmigom.ru/rastorzhenie-braka/razdel-imushhestva/kak-delitsya-kvartira-ili-dom-kuplennye-na-materinskij-kapital.html

    Делится ли материнский капитал между супругами при разводе

    Материнский капитал оформляется в виде сертификата при отсутствии исключительных обстоятельств на мать. Получатель документа распоряжается им по своему усмотрению, но только в рамках, установленных законом.

    В ходе бракоразводного процесса между супругами производится раздел имущества, нажитого совместными усилиями. В таких ситуациях неизбежно возникает вопрос: как делится материнский капитал при разводе. Для решения этой проблемы следует выяснить, является ли эта выплата совместно нажитым имуществом.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Несмотря на то, что этот документ для получения выплаты является именным, он выдается на семью, имеющую детей. Закон строго ограничивает рамки и процедуру его использования. Маткапитал можно расходовать на следующие цели:

    • Приобретение и улучшение жилища для семьи, в том числе и как взнос по ипотечному кредиту.
    • В качестве оплаты за образование несовершеннолетнего.
    • Для увеличения пенсионного содержания матери.

    Использовать государственную поддержку можно по достижении ребенком трехлетнего возраста. Исключением из этого правила является оплата сертификатом ипотечного кредита для улучшения жилищных условий. В таком случае дожидаться трехлетнего возраста ребенка не требуется, и реализовать сертификат можно с момента его получения.

    Как делится материнский капитал при разводе

    Законодательство в области регулирования семейных правоотношений устанавливает порядок раздела нажитого в период брака имущества. Между супругами делится собственность, приобретенная в период зарегистрированных брачных отношений, а также денежные средства и выплаты. Исключением будут целевые денежные выплаты.

    Важно! Материнский капитал, являясь целевой денежной выплатой, не подлежит разделу между супругами.

    Несмотря на то, что Семейным Кодексом установлены равные права на воспитание детей, несовершеннолетние в подавляющем большинстве случаев остаются с матерью. Сертификат на государственную поддержку так же остается на руках у женщины. Суммы в полном объеме она сможет использовать на свое усмотрение и в рамках установленных законом целей.

    Бесплатная юридическая консультация:

    На практике, если дети после развода остаются на воспитание отцу, то суд своим решением передает ему и сертификат. В редких случаях, несмотря на то, что несовершеннолетние воспитываются и проживают с отцом после развода, суд оставляет документ матери. Но и в этом случае расходовать его можно лишь на установленные цели.

    Материнский капитал выдается лицам, имеющим двух и более детей, независимо от наличия официального супружества. Не установлен запрет на использование маткапитала после бракоразводного процесса и законом. Поэтому его можно расходовать и после развода.

    Раздел недвижимого имущества, приобретенного на материнский капитал, при разводе

    По статистике большинство семей используют сертификат для улучшения условий проживания. Законодательство регулирует порядок оформления в собственность имущества в таких ситуациях. Матери, отцу и детям в жилье, приобретенном, построенном или улучшенном с расходом средств маткапитала, должны быть выделены равные доли.

    Важно! Части жилого помещения, принадлежащие матери и отцу, а также детям в доме или квартире, купленной с расходованием средств сертификата, не являются совместно нажитым имуществом родителей и не делятся между супругами.

    Таким образом, после бракоразводного процесса каждый член распавшейся семьи остается при своей доле жилья. Если дети остались проживать с матерью в квартире, купленной на материнский капитал, то отец имеет право на часть этой квартиры. Также он пользуется всеми правами собственника доли жилья. Он может:

    Бесплатная юридическая консультация:

    • Проживать на территории квартиры.
    • Быть прописанным в ней.
    • Продать свою долю в установленном законом порядке.
    • Возражать против отчуждения недвижимости целиком.
    • Возражать против вселения в квартиру третьих лиц.
    • Вселять в жилье граждан при согласии остальных собственников.

    Если отец не желает проживать в квартире или доме, приобретавшемся на деньги из государственной поддержки, он может продать свою долю бывшей супруге. Также часть квартиры можно использовать в зачет алиментных платежей.

    Обратите внимание! Зачет доли отца в качестве алиментов необходимо оформлять нотариально заверенным соглашением. В противном случае бывшая супруга сможет истребовать алименты в судебном порядке, а часть квартиры отца будет рассматриваться как подарок.

    Продать квартиру, приобретенную с использованием сертификата, пока дети не достигли совершеннолетия можно только с разрешения органов опеки.

    Если средства поддержки семьям были пущены на постройку домовладения, то неизбежно возникает вопрос, как делится дом при разводе, когда он еще не достроен, и доли всем членам семьи не выделены. Эту проблему решает определение по делу № 18-КГ15-224, вынесенное Верховным Судом РФ.

    По определению суда, несмотря на то, что строительство не завершено, недвижимость, построенная или улучшенная, с использованием маткапитала также не будет разделена между родителями. Разводящиеся отец и мать будут собственниками лишь тех долей, которые выделяются в равном объеме каждому из членов семьи.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Как делится ипотечное жилье, приобретенное с участием материнского капитала, при разводе

    Главным принципом при покупке жилого помещения с использованием сертификата в ипотечный кредит является последующее разделение между членами семьи в равных частях. В бракоразводном процессе такое жилье также не будет разделено между супругами. Каждому останется его доля. Однако, раздел имущества в таком случае будет иметь некоторые особенности.

    Процедура раздела всего совместно нажитого подразумевает деление не только материальных ценностей, но и задолженностей. Поэтому оставшийся долг по ипотеке поделится между супругами в равных частях. Эта задолженность является совместно приобретенной супругами в отличие от маткапитала.

    Если бывший муж или жена не сможет оплачивать свою половину кредита, обязанность по погашению возлагается на плечи второго супруга. Он, в свою очередь, сможет впоследствии взыскать часть этого долга с не платившего супруга.

    Продать ипотечное жилье в целях получения эквивалента доли в денежной сумме – не простая задача. Для этого потребуется не только разрешение ООиП, но и банка-залогодержателя. Без согласия этих учреждений сделка не пройдет государственную регистрацию, и договор купли-продажи не начнет действовать.

    В такой ситуации супруг, на которого будет возложена обязанность уплаты алиментных платежей, также может передать свою долю в зачет них. Однако, долг по ипотеке он будет обязан продолжить выплачивать.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Пример. Состоящие в законном браке Сидоровы, приобрели трехкомнатную квартиру ценой 4 миллиона рублей в ипотеку, используя материнский капитал. Жилплощадь была разделена в соответствии с требованиями закона. Спустя 7 лет они приняли решение о разводе. На момент раздела имущества осталась задолженность 2 миллиона рублей. В этом случае квартира между разводящимися родителями разделена не будет. В собственности каждого останется лишь выделенная при оформлении часть жилплощади. Остаток задолженности по кредиту будет разделен в равных долях между бывшим мужем и женой.

    Право отца на материнский капитал

    Отец может получить материнский капитал, если самостоятельно усыновляет второго ребенка. Также право на сертификат переходит к нему в следующих случаях:

    • По решению суда. Если дети остаются на воспитание мужчине, суд своим решением может передать ему и материнский капитал.
    • При смерти матери детей.
    • В случае признания супруги умершей или безвестно отсутствующей в установленном законом порядке.
    • Если мать по своей воле прекратила усыновление ребенка.
    • Мать была лишена родительских прав.

    В вышеперечисленных случаях отец приобретает право распоряжения сертификатом в установленных законом рамках по своему усмотрению.

    Источник: http://famlaws.ru/materinskij-kapital-pri-razvode.html

    Как делится материнский капитал при разводе супругов

    «Мы с мужем разводимся, у нас есть двое детей. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина?Ольга, Москва

    Бесплатная юридическая консультация:

    Что такое материнский капитал?

    Выдача материнского капитала – одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом.

    Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье (например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго). Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:

    • улучшение жилищных условий;
    • оплата образования ребенка;
    • увеличение накопительной пенсии матери.

    Так или иначе, мат капитал приходит в семью. Поэтому в процессе расторжения брака и раздела имущества супруги задают резонный вопрос — как делится материнский капитал при разводе.

    Делится ли материнский капитал?

    Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

    Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой и совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

    Если супруги в разводе можно ли воспользоваться материнским капиталом?

    Возникновение и прекращение права на материнский капитал происходит на условиях, предусмотренных законом «О дополнительных мерах поддержки…» № 256 от 29 декабря 2006 года. И в этом законе нет ни слова о том, что развод супругов каким-то образом влияет на право воспользоваться материнским капиталом.

    Как уже говорилось выше, сертификат материнского капитала является именным. В большинстве случаев его получает мать – не зависимо от того, состоит она в браке или разведена. Даже если брак матери с отцом детей расторгнут, она по-прежнему имеет право воспользоваться материнским капиталом.

    Если с использованием материнского капитала будет приобретено жилье после развода, его владельцами будут мать и дети. Каким будет порядок раздела жилья, приобретенного до развода, читайте ниже.

    Имеет ли право муж на материнский капитал при разводе?

    Нет! Расторжение брака и раздел имущества не является основанием для перехода права на материнский капитал к отцу.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Но неужели отец ребенка не имеет права претендовать на материнский капитал, хотя бы на небольшую часть?

    В ряде случаев мать утрачивает право на материнский капитал, а отец детей – приобретает. Например, если:

    • мать совершила преступления против собственного ребенка;
    • мать умерла;
    • мать признана судом умершей или пропавшей без вести;
    • прекращено усыновление матерью ребенка;
    • мать лишилась родительских прав.

    Кроме того, отец может получить материнский капитал, если он в одиночку воспитывает двоих или более детей, в том числе, усыновленных.

    В данных случаях право на материнский капитал приобретает бывший муж. Но, совершенно очевидно, что эти случаи не имеют никакого отношения к разводу.

    Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала

    Если на момент развода сертификат материнского капитала еще не был использован по назначению, он остается у того, на чье имя выдан. Но как быть в том случае, если денежные средства капитала уже употреблены на одну из целей?

    Бесплатная юридическая консультация:

    Как правило, денежные средства мат капитала идут на улучшение жилищных условий, например, на покупку жилья, оплату первоначального взноса при заключении ипотечного договора, внесение доли на счет строительства жилой недвижимости и так далее.

    Как делится квартира/дом/ипотека, купленная на материнский капитал при разводе?

    Если материнский капитал использован для покупки квартиры или дома

    Согласно нормам ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», приобретенная с использованием материнского капитала жилая недвижимость оформляется на всех членов семьи – в равных долях. Например, если семьей из четырех человек (отец, мать и двое детей) была куплена квартира с использованием средств материнского капитала, каждый из членов семьи получает 1/4 долю квартиры. Никакое соглашение о распределении долей быть заключено не может – доли распределяются строго в соответствии с законом.

    При расторжении брака, каждый из супругов может претендовать только на свою долю в совместном недвижимом имуществе. Чтобы разделить такое имущество, супругам придется самостоятельно заключить письменное соглашение о разделе имущества или обратиться в суд за решением спорного вопроса.

    Вариантов раздела недвижимого имущества, принадлежащего супругам по праву долевой собственности, может быть несколько (например, выдел доли в натуре, получение компенсации в виде другого имущества или денежной выплаты). Главное, чтобы при разделе не были ущемлены права детей, которые так же являются владельцами своих долей. Поэтому для продажи жилья с целью раздела вырученных средств необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Подробнее об общих правилах раздела совместной недвижимости можно прочесть в статье «Раздел недвижимости при разводе ».

    Если материнский капитал использован в виде первоначального взноса при оформлении договора ипотеки или в виде погашения части ипотечного кредита

    При покупке жилой недвижимости в ипотечный кредит с использованием материнского капитала, действуют те же правила, что и при покупке недвижимости без кредита.

    Главное правило — доли собственности всех членов семьи (отца, матери и детей) должны быть равны.

    Но процесс раздела этой собственности имеет несколько особенностей:

    • обязательство по выплате ипотечного кредита между разводящимися супругами делится строго пополам, хотя их доли в общей недвижимости могут быть меньше (например, 1/4 у каждого, если в семье есть двое детей);
    • пока не будет выплачен кредит, продать ипотечную квартиру будет непросто. Такая сделка будет совершаться банком, цена на недвижимость будет ниже рыночной, а из вырученной суммы будет отнята сумма долга. Чтобы самостоятельно продавать квартиру необходимо получить разрешение банка. Кроме того, нужно добиться разрешения органа опеки.

    Если материнский капитал использован для ремонта жилой недвижимости, расширения или перестройки.

    Как и в предыдущих случаях, главным требованием является оформление жилой недвижимости в общую долевую собственность, при этом доли каждого члена семьи должны быть равны. Раздел недвижимости осуществляется на общих основаниях.

    Бесплатная юридическая консультация:

    ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

    Источник: http://law-divorce.ru/kak-delitsya-materinskij-kapital-pri-razvode/

    Квартира за материнский капитал при разводе

    При разделении недвижимого имущества во время развода часто возникают неожиданные затруднения, вызывающие массу вопросов.

    К примеру, многие, проходящие через бракоразводный процесс, не знают, каким образом следует провести раздел квартиры, приобретенной на материнский капитал.

    Бесплатная юридическая консультация:

    Для начала следует отметить, что при расторжении брака, в котором имеются дети и совместно нажитое имущество, судебные органы руководствуются Гражданским и Семейным кодексом РФ.

    Согласно указанным в них законодательным нормам, любая собственность, приобретенная во время брака на общие средства, относится к разряду совместной собственности и должна быть разделена поровну между бывшими супругами.

    Наличие в семье детей вносит дополнительные коррективы, связанные с необходимостью соблюдения прав ребенка.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Как делится дом, купленный на материнский капитал при разводе

    Согласно определению, материнский капитал – это форма государственной помощи, выдаваемой в виде денежного сертификата после рождения в семье второго ребенка.

    Данные средства могут быть потрачены на следующие цели:

    • получение высшего образования;
    • создание более благоприятных жилищных условий;
    • перечисление в накопительную часть пенсии одного из родителей.

    Деньги, переданные в качестве материнского капитала, не могут быть разделены супругами при разводе, поскольку это государственная помощь, а не нажитые в течение совместного проживания средства.

    Главной задачей, которой добивается государство, начисляя данный вид помощи, является улучшение качества жизни детей.

    Органы государственной опеки тщательно следят, чтобы материнский капитал был использован именно для этой цели, а не потрачен на текущие расходы, отдых или покупку дорогих вещей, например, автомобиля.

    Покупка жилья, пожалуй, наиболее подходящий способ инвестировать материнский капитал. Если квартира приобретается с помощью выданного сертификата, то дети обязательно получают собственную долю.

    К примеру, после того как семья с двумя детьми продала старую малогабаритную квартиру и купила более просторное жилище, добавив средства из сертификата, каждый член семьи получает долю, равную ¼ от новой квартиры.

    Следуя этой логике, во время развода супруги, владея только половиной квартиры, могут разделить между собой лишь свои доли.

    Юридические услуги и консультации по разделу имущества при разводе.

    О разделе имущества между бывшими супругами читайте тут.

    Нередки случаи, когда жилье, приобретаемое с привлечением средств сертификата материнского капитала, оформляется только на детей.

    Соответственно, при разводе данная недвижимость не может быть включена в категорию совместного имущества и не подлежит разделению.

    Необходимо отметить, что правила разделения недвижимого имущества, приобретаемого с помощью сертификата, всегда одинаковы и не зависят от характеристик жилья (это может быть квартира, дом или отдельная комната).

    Если материнский капитал был потрачен на приобретение дома, необходимо соответствующим образом оформить договор на земельный участок, на котором он находится. Владельцами участка, так же как и жилья, являются все члены семьи, обладающие равными долями.

    При оформлении долевого участия также следует учитывать сумму, потраченную на покупку недвижимости. Приведем наглядный пример. Помощь от государства в виде материнского капитала составляет 453 тыс. рублей. Первая семья купила дом и участок за 2,5 млн. рублей, а вторая – за 470 тыс. рублей. Нетрудно посчитать, что первая семья доплатила за дом более 2 миллионов, тогда как вторая всего 20 тыс.

    Поскольку покупка жилища второй семьей была практически полностью проведена за счет государственной помощи, недвижимость следует оформить только для детей, предоставив им равные доли.

    Различие подходов при разделе жилья

    Наиболее простым и желательным способом разделения общей недвижимости при разводе является заключение добровольного соглашения.

    Чаще всего в таких договоренностях указывается, что дети остаются на попечении жены, тогда как муж оформляет на одного из детей дарственную на свою часть жилья, получая взамен другое имущество (к примеру, гараж).

    Также допускается добровольная передача мужем собственной доли в квартире в пользу детей, при этом он может быть избавлен от необходимости выплаты алиментов.

    И первый, и второй вариант соглашения необходимо оформить в письменном виде и отправить в суд. После рассмотрения документа и проверки соблюдения прав детей, дальнейший раздел имущества будет проводиться согласно этому договору.

    Если добровольное соглашение по тем или иным причинам невозможно, процедура раздела имущества проводится посредством судебного разбирательства.

    Вместе с обращением в суд, в котором изложена точка зрения истца, необходимо предоставить копии документации (купчую, регистрационные документы на право собственника, кредитный договор, подтверждение использования материнского капитала).

    Квартира в ипотеку за материнский капитал

    Сертификат МК может быть внесен как платеж по ипотеке. При разводе данное обстоятельство может оказать существенное влияние на процесс раздела имущества, осложняя и без того непростой раздел ипотечной недвижимости.

    Будут учитываться следующие правила:

    • Недвижимость, приобретенная по договору ипотеки с применением средств материнского капитала, будет разделена на равные доли между всеми членами семьи;
    • Вместе с тем, обязательства по выплате кредита после развода будут разделены пополам между родителями;
    • Продажа квартиры, находящейся в залоге, достаточно трудный процесс. Даже если ипотечный договор удалось расторгнуть, продажей недвижимости займется банк, а значит, вы сможете выручить меньшую сумму. Кроме того, из нее будет вычтена задолженность перед банком;
    • Необходимо уведомить банк о предстоящем разводе, поскольку в ином случае он вправе потребовать полного погашение долга.

    Как же быть в том случае, когда совместное проживание супругов больше невозможно, а оплачивать кредит за жилье, в котором он больше не живет, супруг также не желает.

    Есть два выхода из подобной ситуации:

    • Составить договор взаимозачета, который учтет остаток долга и долю квартире, имеющуюся у съезжающего супруга;
    • Обратиться в банк и попытаться продать жилье. Этот способ имеет массу недостатков в виде бюрократической волокиты, необходимости общения с органами опеки.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Была ли Запись полезна? Да Нет 48 из 62 читателей считают Запись полезной.

    Источник: http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-delitsya-kvartira-kuplennaya-na-materinskij-kapital-pri-razvode.html

    Является ли материнский капитал совместно нажитым имуществом

    Является ли материнский капитал совместно нажитым имуществом

    если иное не предусмотрено договором между супругами. 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Это согласие практически невозможно получить если идет отчуждение единственной собственности несовершеннолетнего.

    Разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака (общему имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (п. 2 ст.

    Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ определяет материнский (семейный) капитал как «средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации для реализации дополнительных мер государственной поддержки» .

    Такими мерами или направлениями использования средств материнского (семейного) капитала являются: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии.

    Нет, нельзя. Одним из направлений использования средств материнского (семейного) капитала является улучшение жилищных условий.

    Раздел квартиры и другого недвижимого имущества при разводе

    В общем, на деле все оказывается куда сложнее, особенно это важно в вопросах раздела недвижимого имущества, так как от дуршлага, кастрюлек, телевизора, диванов и даже среднего по стоимости автомобиля можно отказаться в пользу своей бывшей второй половинки, но вот «квартирный вопрос» в стране стоит слишком жестко, чтобы отказываться лишний раз от своих кровных, и, зачастую, единственных квадратных метров жилой недвижимости. Что можно поделить после развода? — доходы каждого из супругов от трудовой деятельности (зарплаты, премии), — доходы от предпринимательской деятельности — результаты интеллектуальной деятельности, — пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие), полученные супругами или каждым из супругов в период брака, — купленная за счет совместных доходов недвижимость, — паи и вклады и т.п.

    Как делится имущество при разводе?

    Как делятся кредиты при разводе?

    Одной из сложностей, касающейся раздела имущества при разводе. является раздел квартиры, взятой по ипотеке, т. к. не очень ясно, кому она должна достаться. Как правило, в этом случае производится новое оформление договора с банком — уже не на одного из супругов, а на обоих сразу. Обычно банки на это идут, однако иногда возникают споры, при которых раздел имущества после развода должен производиться в суде с участием как обоих супругов, так и представителя банка, в котором взята была ипотека. брачный контракт между супругами (он полезен не только для раздела квартиры при разводе .

    но и для урегулировании других имущественных вопросов; особое ипотечное соглашение, в котором банк и заемщик укажут, как будут делиться квартира и выплаты по кредиту при разводе. Как прописано в СК РФ, в отношении имущества жены и мужа действует режим совместной собственности. Он применяется к любым видам собственности, возникшим у каждого из супругов в период брака. Доходы участников брачных отношений, полученные в результате исполнения трудовых обязанностей. Доходы, перечисленные гражданину после осуществления предпринимательской деятельности. Выгоды, извлеченные после осуществления интеллектуальной деятельности.

    Суммы полученных супругом пенсий, социальных пособий и иных государственных выплат, не имеющих целевого назначения. К таким выплатам законодатель причисляет материальную помощь, полученную по причине утраты трудоспособности. Объекты имущества, приобретенные в собственность благодаря вложению общих капиталов супругов. Ценные бумаги, доли в капитале, паи и вклады. Иное нажитое в период брачных отношений имущество вне зависимости от имени его фактического собственника или приобретателя. Поскольку имущество является общим, даже вещи, оформленные на одного из супругов, будут являться совместно нажитыми.

    Права на имущество, нажитое в период брака, имеет любой супруг. Если один из супругов в период брака не имел своего дохода, то это обстоятельство не лишает гражданина возможности предъявить свои права на общее имущество. Если один из граждан, состоящих в браке, пожелает совершить с общим имуществом какую-нибудь сделку, то он должен, прежде всего, выяснить, согласен ли второй супруг на совершение подобных операций. Это значит, что распоряжение общей имущественной массой супругов происходит по взаимному согласию мужа и жены. Чтобы признать имущество совместно нажитым, супругу потребуется доказать, что стоимость этого имущества возросла в результате вложений, внесенных в него за счет: Увеличение цены на конкретный объект имущественной собственности может стать последствием таких действий как ремонт, переоборудование или реконструкций объекта. Если супруг, распорядившийся имуществом, совершил эти действия без согласия второго супруга, то сделка может быть признана недействительной.

    Чтобы сделка была отменена, гражданину потребуется заявить о незаконных действиях его супруга, связанных с распоряжением совместным имуществом, в судебные органы. В тех случаях, когда для распоряжения вещью, входящей в состав совместно нажитого имущества, супругу необходимо пройти процедуру нотариального удостоверения сделки, то ему потребуется письменное согласие второго супруга, которое должно иметь нотариальное подтверждение. Если такого официального согласия не было получено, то гражданин имеет право ходатайствовать в суд о признании сделки недействительной. Срок права требования ограничивается 1 годом. Этот период начинает исчисляться с момента обнаружения вторым супругом факта совершения сделки без его согласия. Имущество, полученное до вступления в брачные отношения.

    Подаренные вещи. Унаследованные вещи. Имущество, полученное в результате совершения иных безвозмездных сделок. Предметы индивидуального пользования, к которым обычно относят одежду и обувь, но не относят драгоценности и иные предметы роскоши. Ювелирные украшения и иные драгоценные вещи являются собственностью того гражданина, который ими пользовался вне зависимости от того, кто их приобрел и на какие денежные средства они были куплены. Право на результаты интеллектуальной деятельности. В том случае, если в собственности мужа и жены был участок, при разводе он тоже может делиться.

    Раздел земли при разводе производится следующими способами: По общему правилу раздел совместно нажитой собственности осуществляется в соответствии с соглашением о разделе имущества. заключенным супругами. Они вправе заверить составленный документ в нотариальном порядке, однако эта юридическая процедура не является обязательной. Судебные органы принимают участие в разделе имущества между супругами только в том случае, если у тех имеются нерешенные споры, а раздела общего имущества супругов по общему согласию не состоялось. Образец соглашения о разделе имущества супругов вы можете найти как на нашем сайте, так и на любом другом правовом ресурсе. Кроме того, его можно подготовить у нотариуса: хотя заверка такого документа необязательна, многие не без оснований предпочитают подстраховаться. Как подать на раздел имущества после развода .

    бывшие супруги задумываются, если соглашение о разделе совместно нажитого имущества заключить не удалось. Однако судебный раздел можно провести как сразу при разводе, если он производится через суд (например, если есть дети)

    Раздел имущества: муж сидит в тюрьме, я хочу подать на развод

    В течение трех дней после назначения даты для регистрации волеизъявления, направленного на прекращение состояния супружества, орган записи актов гражданского состояния обязан уведомить своего представляемого, его опекуна или управляющего его имуществом о предстоящем прекращении брака. Что подлежит разделу: В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, разделу подлежит совместная собственность супругов, то есть всё имущество супругов, которое было нажито ими в браке.

    НТВП Кедр

    При рассмотрении подобных дел суды обязательно должны привлекать к участию в деле в качестве третьих лиц залогодержателей подлежащего разделу имущества, так как раздел обязательства супругов, возникшего в силу договора ипотеки, является изменением договора, заключенного с банком, и без согласия банка произвести такое изменение нельзя. Если же оба супруга выступают сторонами кредитного договора, т.е.

    Бадья В.Н. обратился в суд с иском к Бадье Ю.В. с учетом уточненных требований о разделе в равных долях объекта незавершенного строительства (степень готовности 36%) общей площадью. кв.м. расположенного по адресу. мотивируя свои требования тем, что состоял с ответчиком в браке с 25 августа 2007 г. по 29 августа 2014 г. спорное имущество является совместно нажитым. Решением Славянского городского суда Краснодарского края от 8 декабря 2014 г.

    Женская доля

    По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему. Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал.

    Материнский капитал и развод: ключевые моменты

    Поэтому они зачастую обращаются в специализированные учреждения, интересуясь, как связаны материнский капитал и развод. Родители чаще всего интересуются, можно ли разделить материнский капитал.

    Ведь ребенок, за который они получили средства материнского капитала, может нуждаться в деньгах как во время проживания у матери, так и у отца.

    Ипотека c материнским капиталом при разводе достанется матери?

    Краевой суд, куда позже обратилась экс-супруга, оставил решение городского суда в силе. Затем это дело было рассмотрено Верховным судом. Изучив все детали, он отменил решения городского и краевого судов, объяснив это нарушениями норм процессуального права. Материнский капитал предоставляется гражданам России, которые во второй, третий или более поздний раз усыновили или родили ребенка в период с 1 января 2007 по 31 декабря 2017 года.

    Как разделить материнский капитал при разводе?

    А именно: статью 34, которая определяет понятие общей собственности супругов.

    К таковой действительно относятся все материальные ценности, купленные или полученные мужем и женой до дня официального развода, включая денежные выплаты, но только если они НЕ имеют ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Коль скоро материнский капитал — это целевая государственная субсидия, о чем не раз сказано в ФЗ №256 (п.1 статьи 2 и п.3 статьи 7), общим имуществом супругов он не признается, а следовательно разделу при разводе не подлежит. То же самое (но гораздо короче), говорит нам ПФР России на своем официальном сайте в разделе «Вопросы и ответы/Материнский капитал»: после развода супругов МК остается у владельца сертификата и соответственно распоряжаться средствами может только он. Не зависимо от того, купили вы «готовую» недвижимость или построили ее сами, по закону №256-ФЗ ( статья 10, пункт 4) такое жилье оформляется в совместную долевую собственность как родителей, так и несовершеннолетних детей.

    Как уточняет «РГ», строительство дома велось на средства материнского капитала. Краевой суд, куда обратилась экс-супруга, оставил решение городского суда в силе.

    После этого, дело было рассмотрено Верховным судом, который отменил решения городского и краевого судов со ссылкой на существенные нарушения норм материального и процессуального права. Материнский капитал предоставляется гражданам России, которые во второй, третий или более поздний раз усыновили или родили ребенка в промежутке между 1 января 2007 и 31 декабря 2017 года.

    Источник: http://yurist-v-sochi.ru/javljaetsja-li-materinskij-kapital-sovmestno-nazhitym-imuszestvom-75731/



    © Copyright 2017, law-m.ru. Все права защищены.
    ×